Home FindOut Inchirierea unei locuinte – cand este mai potrivita decat cumpararea uneia?

Inchirierea unei locuinte – cand este mai potrivita decat cumpararea uneia?

by
488 views

Tara noastra detine primul loc intre tarile Uniunii Europene in ceea ce priveste numarul de proprietari ai unei locuinte, cu 96,6% din populatie detinand o casa sau un apartament propriu, conform surselor Biroului de Statistica al Uniunii Europene. Acest lucru inseamna ca avem de-a face cu o mentalitate de proprietar mult mai accentuata decat in alte tari ale Uniunii Europene, precum Franta sau Germania, cu procente de doar 50 si 60.

Casa

Cu totii avem acest vis al unei case proprii, insa exista situatii si circumstante in care este mai bine sa amanam acel moment pentru o data din viitor; vanzari apartamente bucuresti este un portal national, de unde putem alege tipul de locuinte de care suntem interesati. In caz contrar, este mai avantajoasa varianta inchirierii unei locuinte:

  1. O casa ar trebui platita in doi. Atunci cand ne gandim sa achizitionam o locuinta, in general este legat de intemeierea unei familii, iar acest lucru nu este intamplator. Avand in vedere ca, in multe cazuri, pentru a putea cumpara o casa sau un apartament este nevoie de un credit din partea unei institutii, trebuie sa luam in considerare faptul ca rata se achita mai usor din doua salarii decat dintr-unul singur. Daca nu sunteti casatorit, dar situatia materiala actuala va permite achitarea ratelor unui credit, nu pierdeti din vedere faptul ca nu stim niciodata ce ne rezerva viitorul si faceti-va planul intr-un mod cat mai intelept si practic.
  2. Nevoia unui venit stabil. Ratele unui credit sunt o obligatie cu care ne compromitem pe o durata destul de lunga de timp atunci cand cumparam o locuinta. De aceea, pentru a le putea plati avem nevoie de un venit stabil, respectiv de un serviciu stabil. Daca situatia dumneavoastra economica este una buna, dar schimbaoare, probabil ca ar fi mai bine sa optati pentru inchirierea unei locuinte si sa economisiti pana cand va puteti stabiliza.
  3. Nevoia unei sume economisite. Chiar daca va ganditi ca pentru a va putea cumpara o locuinta proprie este nevoie de un credit bancar, trebuie sa stiti ca acest credit nu este suficient. Tranzactia cumpararii costa si trebuie sa fiti pregatit pentru niste cheltuieli de cateva mii de euro, care vor acoperi avansul si alte cheltuieli. Inainte de a va gandi la varianta cumpararii, asigurati-va ca dispuneti ce acesti bani, iar, in cazul in care nu aveti, luati-va un timp pentru a face niste economii, stand in chirie,
  4. Fiti sigur de locul unde vreti sa locuiti. Daca sunteti tanar si oportunitatile unei cariere se pot arata in orice moment si in orice loc, ar fi o idee buna sa nu va legati de cheltuielile unui credit pentru o locuinta, pentru ca mai apoi sa trebuiasca sa va mutati in alt oras din cauza serviciului. In astfel de situatii, este de asemenea mai avantajos sa locuiti in chirie pana cand vi se clarifica situatia.
  5. Chiria este egala cu rata unei locuinte daca o platiti singur! Se stie ca in ultima vreme este de preferat ca banii pe care ii cheltuiti pe o chirie sa intre in contul unei locuinte pe care vreti sa o achizitionati, avand in vedere ca sumele sunt foarte apropiate. Totusi, daca locuiti in chirie cu mai multi colegi si nu aveti posibilitatea de a achita suma lunara singur, inseamna ca deocamdata nu ati putea suporta nici plata unei rate, si ar trebui sa continuati sa locuiti in chirie pana cand acest lucru se va schimba.

You may also like

1 comment

Casa Nobel 22/10/2013 - 23:16

Ce ai uitat sa specifici in articol e ca exista posibilitatea ca pretul unei proprietati sa scada in timp ce rata ar putea creste datorita majorarii indicelui Euribor.

Reply

Lasă un răspuns