Atunci cand dorim sa facem o investitie de lunga durata, este bine sa tinem cont de anumite aspecte, deoarece achizitia unei locuinte ne da de cele mai multe batai de cap.
Faceti-va calculele
Stabiliti ce procent din veniturile dumneavoastra vor merge la rata pentru credit. Ca o regula generala, aceasta ar trebui sa reprezinte in jur de o treime din castigul dumneavoastra lunar. Apoi, faceti un calcul pentru a determina alte costuri si ganditi-va cum v-ar afectea acestea stilul de viata. Daca aceste costuri sunt putin cam mari pentru dumneavoastra, dar aveti o locuinta spatioasa, ganditi-va sa luati in student in gazda.
Dispozitia interiorului
Luati in calcul atat suprafata noii locuinte, cat si forma in care aceasta este dispusa: este sistemul de incalzire suficient de puternic pentru a incalzi o sufragerie cu un tavan mai inalt? Aveti suficient spatiu pe scari pentru a putea urca la etaj un dulap mai mare pentru dormitorul dumneavoastra?
Costuri ascunse
Atunci cand cumparati o casa, exista o serie de costuri in plus fata de pretul propriu-zis al proprietatii care par sa apara de peste tot. Acestea se pot strange, asa ca trebuie sa fiti constienti ca pretul final al casei va fi mai mare decat pretul cumpararii, deoarece va trebui sa platiti si alte taxe sau servicii, sau chiar un procent pentru avocatul dumneavoastra.
Ganditi-va la costul de vanzare
Daca nu aveti de gand sa va petreceti restul zilelor in noua locuinta, stabiliti o perioada de timp pe care ati vrea sa o petreceti acolo. De asemenea, ar fi bine sa incercati sa faceti o prevedere in ce priveste pretul locuintei dumneavoastra in momentul in care veti dori sa o vindeti. Daca locuinta se afla intr-un cartier in constructie, probabil ca in viitor veti putea sa o vindeti la un pret mai ridicat. Daca, insa, se afla la o intersectie, e posibil ca viitorii cumparatori sa fie deranjati de traficul de masini ridicat.